項目概況：

揚州宜居發展有限公司（以下簡稱宜居公司）以房換房評估服務采購項目的潛在供應商應在揚州市公共資源交易中心網站國企采購獲取談判信息，并于2024年7月12日上午9點30分（北京時間）前提交談判文件。

一、項目基本情況

1.項目名稱：揚州宜居發展有限公司以房換房評估服務采購項目

2.項目編號：JKDL-2024005號

3.采購方式：競爭性談判

4.采購需求：詳見項目需求

5.成交供應商數量：實質性響應供應商全部成交。

6.最高限價：房屋價值評估及租賃價格評估合計500元/戶；

7.合同履行期限：完成評估任務后，五個工作日內出具評估報告。服務期內，采購單位有權綜合供應商歷年考核結果及各供應商業務能力、服務水平等進行考核評價，對考核不合格的供應商進行末位淘汰，取消成交資格，終止合同。

8.本項目不接受聯合體參加。

二、申請人的資格要求：

1.提供下列材料：

（1）談判函(原件)

（2）資格聲明(原件)

（3）若法定代表人參加投標的，須提供本人身份證復印件(原件備查)；若授權代表參加的，須提供《法人授權書》原件和授權代表身份證復印件（原件備查）

（4）營業執照副本(復印件加蓋供應商公章)

（5）依法繳納職工社會保障資金的證明材料(復印件加蓋供應商公章)(稅務、銀行或社會保險基金管理部門出具的近三個月（2024年4月-2024年6月）內任意一份繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明)

（6）供應商近三個月（2024年4月-2024年6月）內任意一份依法納稅的繳款憑證(復印件加蓋供應商公章)

（7）與第（6）條相對應的納稅申報表或經會計師事務所審計的2023年度財務報告(復印件加蓋供應商公章)

（8）供應商參加本次采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件）

（9）供應商信用承諾書（原件）

備注：（1）如參加本項目的供應商為非企業法人等，投標文件中第5、6、7項中證明材料等須用相應文件證明替代。

（2）供應商如有相關政策支持，延期繳納或暫不繳納職工社會保障資金、稅收的，須提供相關證明材料。

（3）談判文件的正本和副本中均須提供上述資格證明文件。資格證明文件須清晰可辨，若有缺失或不清晰，將導致投標被拒絕且不允許在開標后補正。

注一：如參加本項目的供應商為新成立公司（成立時間距開標時間不到1年）、個體工商戶、自然人或事業單位等非企業法人，則無需提供上述（5）、（6）、（7）三項，本文件中所需法定代表人相關材料、蓋章及簽字等可用供應商相關負責人的相應材料代替。

注二：響應文件的正本和副本中均須提供上述資格證明文件。資格證明文件須清晰可辨，若有缺失或不清晰，將導致談判被拒絕且不允許在談判開始后補正。

3.采購人根據本項目要求規定的特定條件：

（1）供應商須具有經相關部門備案的房地產評估資格或資產評估資格（復印件加蓋供應商公章）

（2）擬派項目負責人須具有房地產評估師或資產評估師執業資格(復印件加蓋供應商公章)

（3）供應商為揚州市建設局公布的《揚州市區2024年度房屋征收（搬遷）評估機構名錄》內（復印件加蓋供應商公章）

三、獲取采購文件

時間：2024年7月8日至2024年7月11日（北京時間，法定節假日除外）

地點：揚州建控建設工程咨詢服務有限公司（江蘇省揚州市廣陵區廣陵新城文昌東路10號城建廣場A3號樓9層925室）

方式：本項目招標公告發布于“揚州市公共資源交易中心網站國企采購”上，投標人如確定參加投標，請于2024年7月8日-2024年7月11日公示期內（工作日上午9:30-11:30，下午2:30-4:30）被授權人持介紹信原件及法定代表人授權委托書原件、被授權人身份證（復印件加蓋投標人公章及原件）、營業執照復印件加蓋投標人公章到揚州建控建設工程咨詢服務有限公司（江蘇省揚州市廣陵區廣陵新城文昌東路10號城建廣場A3號樓9層925室）登記報名，同時繳納招標文件費用，文件每份售價300元，售后不退。請各投標人在規定時間內攜帶符合要求的有效期內的所有報名資料，否則不予接受報名。如投標人未按上述要求去做，將自行承擔所產生的風險。有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“揚州市公共資源交易中心網站國企采購”上發布的信息或更正公告。

售價：300元，報名時繳納。

四、談判文件提交

截止時間：2024年7月12日上午9點30分

地點：揚州建控建設工程咨詢服務有限公司（江蘇省揚州市廣陵區廣陵新城文昌東路10號城建廣場A3號樓9層開標室）

五、談判文件開啟

時間：2024年7月12日上午9點30分

地點：揚州建控建設工程咨詢服務有限公司（江蘇省揚州市廣陵區廣陵新城文昌東路10號城建廣場A3號樓9層開標室）

六、其他說明事項:

1、本次投標文件制作紙質份數要求

投標文件正本和副本裝入一個標袋密封。一式叁份（壹份正本、貳份副本）每份投

標文件須清楚標明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準，并提供投標文件蓋章版掃描件存入u盤，放入標書標袋里密封，否則作無效標處理。

2、本談判文件中斜體下劃線部分為實質性談判條件，為必須遵守的條件，如不滿足將作無效談判文件處理。

3、有關本次談判的事項若存在變動或修改，敬請及時關注本網站發布的信息或更正公告。

七、本次談判聯系事項

1、采購人信息

名稱：揚州宜居發展有限公司

2、采購代理機構信息

名稱：揚州建控建設工程咨詢服務有限公司

地址：江蘇省揚州市廣陵區廣陵新城文昌東路10號城建廣場A3號樓9層

項目聯系人：沈工

電話：15995131480